PROPERTY BRIEF매물 핵심정보신축, 근생 용도변경 가능 문구, 공실 즉시 명도, 가시성(대로에서 노출) 언급, 사옥/임대사업 추천, 2~3개월 내 4% 임대차 가능 문구, 엘리베이터·주차 9대